Synthèse
Honoraires par service
Fourchettes calculées sur les taux en pourcentage publiés (toutes tranches de prix confondues), hors forfaits en euros.
Détail
Les barèmes professionnel par professionnel
Puygouzon · 5,0/5 sur 70 avis Google · Mis en avant
| Estimation ou avis de valeur | Gratuit |
| Biens jusqu’à 200 000 € : forfait unique | 5 000 € |
| Honoraires plafonnés, quel que soit le prix de vente | 10 000 € au plus |
Gaillac · 4,2/5 sur 62 avis Google · taux de vente le plus bas 3 %
| Jusqu’à 50 000 € | 5 000 € |
| Tranche de 50 001 à 100 000 € | 7 % |
| Tranche de 100 001 à 200 000 € | 5,5 % |
| Tranche de 200 001 à 400 000 € | 4,5 % |
| Tranche de 400 001 à 600 000 € | 3,5 % |
| Tranche au-delà de 600 000 € | 3 % |
| Gestion courante, sur les encaissements | 8,4 % |
- Tranches cumulatives TTC (8 500 € pour 100 000 €, 14 000 € pour 200 000 €), à la charge du vendeur sauf stipulation contraire.
Albi · 4,4/5 sur 57 avis Google · taux de vente le plus bas 3 %
| Jusqu’à 50 000 € | 5 000 € |
| Tranche de 50 001 à 100 000 € | 7 % |
| Tranche de 100 001 à 200 000 € | 5,5 % |
| Tranche de 200 001 à 400 000 € | 4,5 % |
| Tranche de 400 001 à 600 000 € | 3,5 % |
| Tranche au-delà de 600 000 € | 3 % |
| Gestion courante, sur les encaissements | 8,4 % |
- Tranches cumulatives TTC (8 500 € pour 100 000 €, 14 000 € pour 200 000 €), à la charge du vendeur sauf stipulation contraire.
Réalmont · 4,4/5 sur 44 avis Google · taux de vente le plus bas 3 %
| Jusqu’à 50 000 € | 5 000 € |
| Tranche de 50 001 à 100 000 € | 7 % |
| Tranche de 100 001 à 200 000 € | 5,5 % |
| Tranche de 200 001 à 400 000 € | 4,5 % |
| Tranche de 400 001 à 600 000 € | 3,5 % |
| Tranche au-delà de 600 000 € | 3 % |
| Gestion courante, sur les encaissements | 8,4 % |
- Tranches cumulatives TTC (8 500 € pour 100 000 €, 14 000 € pour 200 000 €), à la charge du vendeur sauf stipulation contraire.
Albi · 4,7/5 sur 88 avis Google · taux de vente le plus bas 3,9 %
| Mandat exclusif, jusqu’à 50 000 € | 4 500 € |
| Mandat exclusif, de 50 000 à 110 000 € | 6 500 € |
| Mandat exclusif, de 110 001 à 250 000 € | 5,9 % |
| Mandat exclusif, de 250 001 à 450 000 € | 4,9 % |
| Mandat exclusif, au-delà de 450 001 € | 3,9 % |
| Mandat simple, de 110 001 à 250 000 € | 6,5 % |
| Mandat simple, au-delà de 450 001 € | 4,5 % |
| Estimation pour une demande spécifique | 150 € |
| Visite, dossier et bail (locataire et bailleur) | 7 € TTC/m² + 3 €/m² pour l’état des lieux |
- Honoraires TTC à la charge du vendeur ; le mandat simple coûte environ un point de plus que le mandat exclusif.
Albi · 4,7/5 sur 66 avis Google · taux de vente le plus bas 4 %
| Jusqu’à 45 000 € | 6 000 € |
| De 45 001 à 100 000 € | 7 000 € |
| De 100 001 à 200 000 € | 7 % |
| De 200 001 à 350 000 € | 6 % |
| De 350 001 à 450 000 € | 5 % |
| Au-delà de 450 001 € | 4 % |
| Jusqu’à 80 000 € | 6 000 € |
| Au-delà de 80 001 € | 8 % |
| Estimation (offerte si mandat de vente) | 120 € |
| Visite, dossier et bail (locataire et bailleur) | 8 € TTC/m² + 3 €/m² pour l’état des lieux |
- Barème pour les biens à moins de 15 km d’Albi ; au-delà, un point ou 500 € de plus.
- Pourcentage appliqué sur le prix net vendeur, TTC.
Albi · 4,7/5 sur 42 avis Google · taux de vente le plus bas 4 %
| Moins de 50 000 € | 5 000 € |
| Bien vendu 100 000 € (8 000 €) | 8 % |
| Bien vendu 200 000 € (13 000 €) | 6,5 % |
| Bien vendu 300 000 € (18 000 €) | 6 % |
| Bien vendu 500 000 € (25 000 €) | 5 % |
| À partir de 710 000 € | 4 % |
| Avis de valeur (offert si mandat) | 100 à 240 € TTC |
| Visite, dossier et bail (locataire et bailleur) | 8 € TTC/m² + 3 €/m² pour l’état des lieux |
- Grille TTC par palier de 10 000 €, à la charge du vendeur sauf convention contraire.
Albi · 4,8/5 sur 32 avis Google · taux de vente le plus bas 4 %
| Jusqu’à 50 000 € | 5 000 € |
| Tranche de 50 001 à 100 000 € | 8 % |
| Tranche de 100 001 à 200 000 € | 6 % |
| Tranche de 200 001 à 400 000 € | 5,5 % |
| Tranche de 400 001 à 600 000 € | 4,5 % |
| Tranche au-delà de 600 000 € | 4 % |
- Tranches cumulatives TTC, minimum 5 000 € (9 000 € pour 100 000 €, 15 000 € pour 200 000 €).
Albi · 4,9/5 sur 293 avis Google · taux de vente le plus bas 5 %
| Moins de 135 000 € | 8 000 € |
| De 135 001 à 350 000 € | 6 % |
| À partir de 350 001 € | 5 % |
| Moins de 50 000 € | 5 000 € |
| À partir de 50 001 € | 8 000 € |
| Gestion locative, sur les sommes encaissées | 7,5 % |
| Location d’habitation (bailleur et locataire) | 75 % d’un mois de loyer, dans la limite légale |
- Honoraires TTC calculés sur le prix de vente, à la charge du vendeur (de l’acquéreur pour un mandat de recherche).
Albi · 4,9/5 sur 109 avis Google · taux de vente le plus bas 5 %
| Biens de moins de 200 000 € | 10 000 € |
| Biens de plus de 200 000 € | 5 % |
| Honoraires de chasse (à la charge de l’acquéreur) | 3,5 % |
| Location d’habitation (propriétaire) | Un mois de loyer HC + 3 €/m² d’état des lieux |
- Honoraires de vente TTC à la charge du vendeur.
Albi · 4,9/5 sur 95 avis Google · taux de vente le plus bas 5 %
| Jusqu’à 30 000 € | 3 000 € |
| À partir de 30 001 € : 3 000 € + un pourcentage du prix | 5 % |
| Avis de valeur vénale | 150 € |
| Visite, dossier et bail (locataire et bailleur) | 8 € TTC/m² + 3 €/m² pour l’état des lieux |
- Honoraires TTC à la charge du vendeur, sauf disposition contraire du mandat.
Albi · 4,2/5 sur 83 avis Google · taux de vente le plus bas 5 %
| 3 000 € + un pourcentage du prix net vendeur | 5 % |
| Attestation de valeur | 180 € |
| Gestion, sur toutes sommes encaissées | 8,4 % |
Albi · 4,2/5 sur 78 avis Google · taux de vente le plus bas 5 %
| Moins de 70 000 € | 5 000 € |
| De 90 000 à 119 999 € | 8 000 € |
| De 170 000 à 199 999 € | 11 000 € |
| De 250 000 à 294 999 € | 14 000 € |
| À partir de 295 000 € | 5 % |
| Avis de valeur (selon la surface) | 180 à 300 € TTC |
| Visite, dossier, bail et état des lieux | 11 € TTC/m² sous 35 m², sinon un mois de loyer |
- Barème au forfait par tranche de prix (extrait), à la charge du vendeur sauf mention contraire dans l’annonce.
Albi · 3,3/5 sur 75 avis Google · taux de vente le plus bas 5 %
| Tranche jusqu’à 89 999 € | 12,5 % |
| Tranche de 90 000 à 129 999 € | 8 % |
| Tranche de 130 000 à 174 999 € | 7 % |
| Tranche de 175 000 à 259 999 € | 6 % |
| Tranche de 260 000 à 549 999 € | 5,5 % |
| Tranche à partir de 550 000 € | 5 % |
| Commerces, terrains et ventes sur plan | 10 % |
| Estimation non suivie d’un mandat sous 12 mois | 250 € |
- Tranches cumulatives, minimum 5 000 € TTC : pour 350 000 €, le barème donne 27 650 € TTC.
- À la charge du vendeur sauf stipulation contraire du mandat.
Albi · 4,2/5 sur 69 avis Google · taux de vente le plus bas 5 %
| Partie fixe 5 000 € + partie variable sur le prix | 5 % |
| Gestion locative : formules Classique, Privilège, Premium | 7,9 %, 11 % ou 14 % TTC des encaissements |
- Honoraires TTC, minimum forfaitaire 5 000 €.
Albi · 3,6/5 sur 62 avis Google · taux de vente le plus bas 5 %
| Jusqu’à 50 000 € | 5 000 € |
| De 50 001 à 80 000 € | 9 % |
| De 80 001 à 150 000 € | 8 % |
| De 150 001 à 230 000 € | 7 % |
| De 230 001 à 300 000 € | 6 % |
| Au-delà de 300 001 € | 5 % |
| Gestion courante, sur les encaissements | 8,4 % |
| Syndic, par lot principal | 180 € TTC (minimum 1 000 € HT) |
| Visite, dossier et bail (locataire et bailleur) | 8 € TTC/m² + 3 €/m² pour l’état des lieux |
- Honoraires TTC à la charge du vendeur, calculés sur le prix net vendeur.
Albi · 4,1/5 sur 58 avis Google · taux de vente le plus bas 5 %
| Moins de 70 000 € | 5 000 € |
| De 90 000 à 119 999 € | 8 000 € |
| De 170 000 à 199 999 € | 11 000 € |
| De 250 000 à 294 999 € | 14 000 € |
| À partir de 295 000 € | 5 % |
| Avis de valeur (selon la surface) | 180 à 300 € TTC |
| Visite, dossier, bail et état des lieux | 11 € TTC/m² sous 35 m², sinon un mois de loyer |
- Barème au forfait par tranche de prix (extrait), à la charge du vendeur sauf mention contraire dans l’annonce.
Albi · 4,5/5 sur 54 avis Google · taux de vente le plus bas 5 %
| Mandat exclusif, jusqu’à 50 000 € | 5 000 € |
| Mandat exclusif, de 100 001 à 149 999 € | 10 000 € |
| Mandat exclusif, de 150 000 à 199 999 € | 11 000 € |
| Mandat exclusif, de 200 000 à 250 000 € | 6,5 % |
| Mandat exclusif, de 250 001 à 350 000 € | 6 % |
| Mandat exclusif, au-delà de 350 001 € | 5 % |
| Avis de valeur (offert si mandat) | 200 à 250 € TTC |
- Honoraires TTC ; en mandat simple, 500 € ou un demi-point de plus.
Carmaux · 4,6/5 sur 47 avis Google · taux de vente le plus bas 5 %
| Moins de 70 000 € | 5 000 € |
| De 90 000 à 119 999 € | 8 000 € |
| De 170 000 à 199 999 € | 11 000 € |
| De 250 000 à 294 999 € | 14 000 € |
| À partir de 295 000 € | 5 % |
| Avis de valeur (selon la surface) | 180 à 300 € TTC |
| Visite, dossier, bail et état des lieux | 11 € TTC/m² sous 35 m², sinon un mois de loyer |
- Barème au forfait par tranche de prix (extrait), à la charge du vendeur sauf mention contraire dans l’annonce.
Gaillac · 4,3/5 sur 47 avis Google · taux de vente le plus bas 5 %
| Moins de 70 000 € | 5 000 € |
| De 90 000 à 119 999 € | 8 000 € |
| De 170 000 à 199 999 € | 11 000 € |
| De 250 000 à 294 999 € | 14 000 € |
| À partir de 295 000 € | 5 % |
| Avis de valeur (selon la surface) | 180 à 300 € TTC |
| Visite, dossier, bail et état des lieux | 11 € TTC/m² sous 35 m², sinon un mois de loyer |
- Barème au forfait par tranche de prix (extrait), à la charge du vendeur sauf mention contraire dans l’annonce.
Gaillac · 4,8/5 sur 38 avis Google · taux de vente le plus bas 5 %
| Jusqu’à 60 000 € | 6 000 € |
| De 60 001 à 120 000 € | 10 % |
| De 120 001 à 160 000 € | 8,5 % |
| De 160 001 à 230 000 € | 7,5 % |
| De 230 001 à 320 000 € | 6,5 % |
| De 320 001 à 650 000 € | 6 % |
| Au-delà de 650 000 € | 5 % |
| Vente en viager (à la charge de l’acquéreur) | 10 % |
- Honoraires à la charge du vendeur, en pourcentage du prix du bien, TTC.
- Le conseiller ne réalise ni bail, ni état des lieux, ni gestion locative.
Albi · 4,9/5 sur 33 avis Google · taux de vente le plus bas 5 %
| Moins de 100 000 € | 6 000 € |
| De 100 001 à 300 000 € | 6 % |
| À partir de 300 001 € | 5 % |
| Moins de 60 000 € | 3 500 € |
| À partir de 60 001 € | 6 % |
| Gestion locative, sur l’ensemble des sommes encaissées | 7,2 % |
| Avis de valeur (offert si mandat) | 150 € |
Albi · 4,9/5 sur 26 avis Google · taux de vente le plus bas 5 %
| Jusqu’à 19 999 € | 10 000 € |
| De 80 000 à 99 999 € | 10 % |
| De 100 000 à 119 999 € | 8,4 % |
| De 120 000 à 139 999 € | 7,5 % |
| De 140 000 à 319 999 € | 7 % |
| De 320 000 à 699 999 € | 6 % |
| À partir de 700 000 € | 5 % |
| Location d’habitation (bailleur) | 1,2 mois de loyer HC au plus |
- Honoraires maximums TTC (extrait), à la charge du vendeur sauf disposition contraire du mandat.
Albi · 4,8/5 sur 24 avis Google · taux de vente le plus bas 5 %
| Moins de 40 000 € | 3 000 € |
| De 40 001 à 70 000 € | 5 000 € |
| De 70 001 à 300 000 € | 6 % |
| De 300 001 à 500 000 € | 5,5 % |
| Au-delà de 500 001 € | 5 % |
| Fonds de commerce, de 50 001 à 200 000 € (HT) | 10 % |
| Avis de valeur (rapport écrit : 150 €) | Gratuit |
| Location d’habitation (bailleur et locataire) | Un mois de loyer HC, au plus 11 €/m² |
| Gestion locative, sur le loyer charges comprises | 7,08 % |
- Honoraires maximums TTC non cumulatifs, à la charge du vendeur.
Albi · 5,0/5 sur 23 avis Google · taux de vente le plus bas 5 %
| Jusqu’à 60 000 € | 6 000 € |
| De 60 001 à 120 000 € | 10 % |
| De 120 001 à 160 000 € | 8,5 % |
| De 160 001 à 230 000 € | 7,5 % |
| De 230 001 à 320 000 € | 6,5 % |
| De 320 001 à 650 000 € | 6 % |
| Au-delà de 650 000 € | 5 % |
| Vente en viager (à la charge de l’acquéreur) | 10 % |
- Honoraires à la charge du vendeur, en pourcentage du prix du bien, TTC.
- Le conseiller ne réalise ni bail, ni état des lieux, ni gestion locative.
Blaye-les-Mines · 5,0/5 sur 12 avis Google · taux de vente le plus bas 5 %
| Jusqu’à 60 000 € | 6 000 € |
| De 60 001 à 120 000 € | 10 % |
| De 120 001 à 160 000 € | 8,5 % |
| De 160 001 à 230 000 € | 7,5 % |
| De 230 001 à 320 000 € | 6,5 % |
| De 320 001 à 650 000 € | 6 % |
| Au-delà de 650 000 € | 5 % |
| Vente en viager (à la charge de l’acquéreur) | 10 % |
- Honoraires à la charge du vendeur, en pourcentage du prix du bien, TTC.
- Le conseiller ne réalise ni bail, ni état des lieux, ni gestion locative.
Saint-Juéry · 5,0/5 sur 11 avis Google · taux de vente le plus bas 5 %
| Jusqu’à 19 999 € | 10 000 € |
| De 80 000 à 99 999 € | 10 % |
| De 100 000 à 119 999 € | 8,4 % |
| De 120 000 à 139 999 € | 7,5 % |
| De 140 000 à 319 999 € | 7 % |
| De 320 000 à 699 999 € | 6 % |
| À partir de 700 000 € | 5 % |
| Location d’habitation (bailleur) | 1,2 mois de loyer HC au plus |
- Honoraires maximums TTC (extrait), à la charge du vendeur sauf disposition contraire du mandat.
Carmaux · —/5 sur 0 avis Google · taux de vente le plus bas 5 %
| Moins de 40 000 € | 3 000 € |
| De 40 001 à 70 000 € | 5 000 € |
| De 70 001 à 300 000 € | 6 % |
| De 300 001 à 500 000 € | 5,5 % |
| Au-delà de 500 001 € | 5 % |
| Fonds de commerce, de 50 001 à 200 000 € (HT) | 10 % |
| Avis de valeur (rapport écrit : 150 €) | Gratuit |
| Location d’habitation (bailleur et locataire) | Un mois de loyer HC, au plus 11 €/m² |
| Gestion locative, sur le loyer charges comprises | 7,08 % |
- Honoraires maximums TTC non cumulatifs, à la charge du vendeur.
Gaillac · —/5 sur 0 avis Google · taux de vente le plus bas 5 %
| Moins de 70 000 € | 5 000 € |
| De 90 000 à 119 999 € | 8 000 € |
| De 170 000 à 199 999 € | 11 000 € |
| De 250 000 à 294 999 € | 14 000 € |
| À partir de 295 000 € | 5 % |
| Avis de valeur (selon la surface) | 180 à 300 € TTC |
| Visite, dossier, bail et état des lieux | 11 € TTC/m² sous 35 m², sinon un mois de loyer |
- Barème au forfait par tranche de prix (extrait), à la charge du vendeur sauf mention contraire dans l’annonce.
Albi · 4,8/5 sur 424 avis Google · taux de vente le plus bas 6 %
| Jusqu’à 49 999 € | 5 500 € |
| De 50 000 à 95 000 € | 7 500 € |
| De 95 001 à 199 999 € | 8 % |
| De 200 000 à 299 999 € | 7 % |
| À partir de 300 000 € | 6 % |
| Gestion courante, selon la formule | 7,8 à 10 % TTC des sommes encaissées |
| Visite, dossier et bail (locataire et bailleur) | 8 € TTC/m² + 3 €/m² pour l’état des lieux |
- Honoraires maximums TTC, non cumulatifs, à la charge du vendeur sauf mention contraire au mandat.
Albi · 4,0/5 sur 132 avis Google · taux de vente le plus bas 6 %
| Jusqu’à 140 000 € (minimum 6 000 €) | 7 % |
| Au-delà de 140 000 € | 6 % |
| Estimation (offerte si mandat de vente) | 180 € |
| Gestion, sur les sommes encaissées | 8,4 % |
| Visite, dossier et bail (locataire et bailleur) | 8 € TTC/m² + 3 €/m² pour l’état des lieux |
- Honoraires TTC à la charge du vendeur, tranches non cumulatives.
Albi · 4,0/5 sur 36 avis Google · taux de vente le plus bas 6 %
| Moins de 75 000 € | 4 500 € |
| Plus de 75 000 € | 6 % |
| Fonds de commerce | 10 % |
| Évaluation écrite (offerte si mandat) | 250 € |
| Gestion locative, sur les sommes encaissées | 7 % |
- Honoraires TTC à la charge du vendeur ; entremise et négociation offertes en location.
Albi · 5,0/5 sur 21 avis Google · taux de vente le plus bas 6 %
| De 2 000 à 25 000 € | 10 % |
| De 26 000 à 80 000 € | 8 % |
| À partir de 81 000 € | 6 % |
| Gestion, sur le loyer et les charges | 7,2 % |
| Visite, dossier et bail (locataire et bailleur) | 6 € TTC/m² + 3 €/m² pour l’état des lieux |
- Honoraires TTC, négociables au cas par cas selon l’agence.
Albi · 5,0/5 sur 164 avis Google
- Barème non lisible en ligne ; sur les annonces relevées, les honoraires inclus vont de 3,08 % à 5,77 % TTC du prix.
Albi · 4,9/5 sur 115 avis Google
| Bien vendu 100 000 € | 8 500 € |
| Bien vendu 200 000 € | 13 500 € |
| Bien vendu 300 000 € | 18 500 € |
| De 400 000 à 500 000 € | 25 000 € |
| Au-delà de 500 000 € | 30 000 € |
- Grille TTC au forfait par palier de 10 000 € (extrait).
Albi · 4,0/5 sur 22 avis Google
| Jusqu’à 29 999 € | 5 000 € |
| De 100 000 à 109 999 € | 10 500 € |
| De 150 000 à 159 999 € | 14 000 € |
| De 200 000 à 209 999 € | 17 000 € |
| De 230 000 à 239 999 € | 19 500 € |
| Avis de valeur | 200 € |
- Grille au forfait par tranche de prix (extrait), TTC, à la charge du vendeur.
Albi · 4,9/5 sur 11 avis Google
| Jusqu’à 29 999 € | 5 000 € |
| De 100 000 à 109 999 € | 10 500 € |
| De 150 000 à 159 999 € | 14 000 € |
| De 200 000 à 209 999 € | 17 000 € |
| De 230 000 à 239 999 € | 19 500 € |
| Avis de valeur | 200 € |
- Grille au forfait par tranche de prix (extrait), TTC, à la charge du vendeur.
Albi · 4,3/5 sur 6 avis Google
| Mandat simple, moins de 100 000 € | 6 000 € |
| Mandat simple, de 100 000 à 199 999 € | 7 000 € |
| Parking, box, garage | 2 000 € |
| Avis de valeur écrit | 180 € |
- Honoraires TTC à la charge du vendeur ; barème distinct pour le mandat exclusif (voir l’agence).
Questions fréquentes
Ce qu’il faut savoir sur les honoraires d’agence
Quels sont les honoraires d’une agence immobilière à Albi ?
Dans les barèmes de vente publiés par 29 professionnels de la sélection, les taux relevés vont de 3 % à 10 % du prix de vente, toutes taxes comprises. La plupart des barèmes sont dégressifs : le taux baisse quand le prix augmente, avec souvent un forfait minimum pour les petits biens.
Qui paie les honoraires d’agence lors d’une vente ?
Le mandat le précise : à la charge du vendeur, de l’acquéreur, ou partagés. L’annonce doit indiquer le prix honoraires inclus et, si l’acquéreur les paie, leur montant ou leur pourcentage hors honoraires. Les frais de notaire sont alors calculés sur le prix hors honoraires.
Quelle agence immobilière prend le moins de frais à Albi ?
Il n’y a pas de réponse unique : les barèmes sont dégressifs et se croisent selon le prix du bien. Le taux le plus bas relevé, 3 %, ne vaut que pour les biens les plus chers (BENAC Immobilier - Gaillac, BENAC Immobilier - Albi, BENAC Immobilier - Réalmont). Pour un bien moyen, calculez le montant TTC avec chaque barème sur le prix de votre bien : un forfait peut être plus avantageux qu’un pourcentage, ou l’inverse.
Quelles agences font des estimations gratuites ?
L’avis de valeur avant une mise en vente est le plus souvent gratuit. Parmi les barèmes relevés, 9 professionnels l’annoncent gratuit ou offert en cas de mandat, dont Sébastien Lacambra Agence Immobilière Indépendant ALBI PUYGOUZON TARN, ORPI Fac Immobilier, LES FILLES DE L'IMMOBILIER - Agence immobilière, Immo Avenir. Un rapport d’expertise écrit (succession, donation, divorce) reste généralement payant.
Les honoraires d’agence se négocient-ils ?
Le barème affiché est un maximum : l’agence ne peut pas facturer plus, mais peut accepter moins, par exemple pour un mandat exclusif ou un bien facile à vendre. La réduction doit figurer dans le mandat signé.
Combien coûte la gestion locative à Albi ?
Les barèmes de gestion relevés vont de 7,5 % à 8,4 % des loyers encaissés. Vérifiez ce qui est inclus (encaissement, relances, régularisation des charges, suivi des travaux) et le prix de l’assurance loyers impayés, souvent facturée en plus.
Combien paie un locataire en frais d’agence ?
La loi plafonne la part du locataire : un montant par mètre carré pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, selon que la commune est en zone tendue ou non, plus un montant par mètre carré pour l’état des lieux. Le propriétaire paie le reste, au moins autant que le locataire.