En bref
Comparer ORPI Fac Immobilier comme agence immobilière à Albi
Fac Immobilier est l’agence Orpi d’Albi, exploitée par une société créée en 1995 selon le répertoire SIRENE. Selon son site, elle couvre la vente, la location, la gestion locative et le syndic de copropriété, avec un espace client en ligne pour les propriétaires. Son barème publié est l’un des plus lisibles : 7 % jusqu’à 140 000 € (6 000 € au minimum), 6 % au-delà, une estimation à 180 € offerte en cas de mandat, et 8,4 % des sommes encaissées pour la gestion. Sa fiche compte 132 avis pour une note de 4,0/5 ; sur 92 avis lus, 28 sont négatifs, souvent écrits par des locataires.
Synthèse rédigée à partir des sources publiques du professionnel (orpi.com), de sa fiche Google et de ses avis.
Avis des visiteurs
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Services identifiés
Services proposés par ORPI Fac Immobilier à Albi
Ces services sont déduits du nom du professionnel, des avis clients publics et de son site lorsqu’ils les mentionnent. Leur disponibilité et leurs conditions doivent être confirmées directement auprès du professionnel.
Honoraires publiés
Barème d’honoraires de ORPI Fac Immobilier
| Prestation | Honoraires |
|---|---|
| Jusqu’à 140 000 € (minimum 6 000 €)Vente | 7 % |
| Au-delà de 140 000 €Vente | 6 % |
| Estimation (offerte si mandat de vente)Estimation | 180 € |
| Gestion, sur les sommes encaisséesGestion | 8,4 % |
| Visite, dossier et bail (locataire et bailleur)Location | 8 € TTC/m² + 3 €/m² pour l’état des lieux |
- Honoraires TTC à la charge du vendeur, tranches non cumulatives.
Barème relevé sur le site officiel du professionnel lors de la collecte (voir la source). Les honoraires sont en principe toutes taxes comprises et peuvent évoluer : le barème affiché en agence et le mandat signé font foi. Comparez aussi les honoraires des autres agences.
Aperçu en ligne
Le site officiel de ORPI Fac Immobilier
Critères de choix
Comment évaluer ce professionnel à Albi ?
Le bon choix dépend de votre projet (vente, achat, location, gestion), du type de bien, du secteur et des honoraires. Les éléments ci-dessous servent de points de comparaison, sans constituer un verdict universel.
4,0/5 sur 132 avis observés. Le volume d’avis est prioritaire dans le classement, puis la note départage les professionnels.
Achat et vente, Location, Gestion locative, Syndic de copropriété… Vérifiez la carte professionnelle, le type de mandat proposé et ce qui est inclus dans les honoraires.
ORPI Fac Immobilier est installé à Albi (Tarn). Demandez quelles communes il couvre et combien de biens il a vendus récemment dans votre secteur.
Demandez le barème d’honoraires, qui les paie (vendeur ou acquéreur), la durée du mandat, les supports de diffusion et le rythme des comptes rendus de visite.
Présentation en ligne
Ce que le professionnel met en avant
ORPI Fac Immobilier présente notamment son activité ainsi : « Achat, vente, location, gerance-locative, syndic-de-copropriete à Albi : faites-vous accompagner par l’agence immobilière Fac Immobilier »
- Positionnement du site
- Le site présente l’entreprise sous l’intitulé « Agence immobilière à Albi - Immobilier à Albi 81000 - Orpi Fac Immobilier ».
- Message principal
- Le professionnel met en avant la promesse « Agence Immobilière Albi Fac Immobilier ».
- Informations disponibles
- 15 pages du site ont permis de préciser cette présentation et les coordonnées.
Avis clients analysés
Questions fréquentes à partir des avis sur ORPI Fac Immobilier
Pour compléter la fiche de ORPI Fac Immobilier, 92 avis textuels issus de Google Maps ont été analysés. Les thèmes récurrents sont repérés par occurrences lexicales et présentés avec prudence. Les services, les honoraires et les disponibilités doivent toujours être confirmés directement auprès de l’agence.
Que disent les avis clients sur ORPI Fac Immobilier ?
Dans les 92 avis textuels analysés, les thèmes les plus souvent repérés concernent la satisfaction et la recommandation, le professionnalisme et le sérieux ainsi que l’accompagnement jusqu’à la signature. La moyenne des notes de cet échantillon est de 4,0/5. Ces tendances décrivent uniquement les avis extraits et ne garantissent pas une expérience identique pour chaque client.
Quels projets les avis sur ORPI Fac Immobilier évoquent-ils ?
32 avis de l’échantillon parlent explicitement d’une vente, d’un achat, d’une location ou d’une gestion (thèmes repérés : achat et vente, location, gestion locative, syndic de copropriété, estimation). Ce comptage signale un sujet récurrent sans constituer la liste exhaustive des services proposés.
Quel aspect revient le plus souvent dans les avis sur ORPI Fac Immobilier ?
53 avis de l’échantillon contiennent des termes associés à la satisfaction et la recommandation. Ce repérage lexical aide à identifier un sujet récurrent, mais ne remplace ni la lecture des avis récents ni la comparaison de plusieurs professionnels.
Que faut-il vérifier avant de confier un projet à ORPI Fac Immobilier ?
Vérifiez la carte professionnelle (carte T ou attestation d’habilitation pour un agent commercial), la garantie financière et l’assurance responsabilité civile, le barème d’honoraires affiché, le type de mandat proposé (simple ou exclusif) et sa durée, ainsi que les moyens de diffusion de l’annonce et le rythme des comptes rendus de visite.
92 avis textuels analysés · anciennetés indiquées de octobre 2017 à octobre 2026 (dates approximatives).
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Informations vérifiables sur ORPI Fac Immobilier
La note, le nombre d’avis, la catégorie, la photo et la localisation proviennent de la fiche Google Maps observée lors de la collecte. Les services indiqués sont déduits du nom, des avis clients et, lorsqu’il existe, du site du professionnel ; ils signalent une pratique observée, pas une offre garantie. Les horaires, coordonnées et honoraires complémentaires proviennent de la fiche Google Maps et du site officiel.
- Consulter le site officiel
- Consulter la fiche Google Maps utilisée
- Dernière consolidation des données : octobre 2026
Pour décider
Choisir une agence immobilière à Albi
Pour déterminer si ORPI Fac Immobilier correspond à votre projet, comparez ses services, sa connaissance du secteur, ses honoraires et les avis disponibles avec plusieurs professionnels à Albi. Une estimation argumentée et un premier rendez-vous restent le meilleur moyen de vérifier la méthode et la confiance que vous lui accordez.