En bref
Comparer Nicolas JULIA Immobilier Albi comme consultant immobilier à Albi
Nicolas Julia est conseiller immobilier indépendant du réseau iad à Albi, immatriculé en 2022 selon le répertoire SIRENE. Sa page iad présente une dizaine de biens à vendre, surtout des maisons dans le nord du Tarn (Monestiés, Labastide-Gabausse…), et propose une estimation gratuite. Le barème du réseau iad, exprimé en maximums, va par exemple de 10 % entre 80 000 et 99 999 € à 7 % de 140 000 à 319 999 €, puis 6 % et 5 % au-delà ; un conseiller iad ne rédige ni compromis ni bail. Sa fiche Google affiche 4,9/5 sur 26 avis.
Synthèse rédigée à partir des sources publiques du professionnel (iadfrance.fr), de sa fiche Google et de ses avis.
Avis des visiteurs
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Services identifiés
Services proposés par Nicolas JULIA Immobilier Albi à Albi
Ces services sont déduits du nom du professionnel, des avis clients publics et de son site lorsqu’ils les mentionnent. Leur disponibilité et leurs conditions doivent être confirmées directement auprès du professionnel.
Honoraires publiés
Barème d’honoraires de Nicolas JULIA Immobilier Albi
| Prestation | Honoraires |
|---|---|
| Jusqu’à 19 999 €Vente | 10 000 € |
| De 80 000 à 99 999 €Vente | 10 % |
| De 100 000 à 119 999 €Vente | 8,4 % |
| De 120 000 à 139 999 €Vente | 7,5 % |
| De 140 000 à 319 999 €Vente | 7 % |
| De 320 000 à 699 999 €Vente | 6 % |
| À partir de 700 000 €Vente | 5 % |
| Location d’habitation (bailleur)Location | 1,2 mois de loyer HC au plus |
- Honoraires maximums TTC (extrait), à la charge du vendeur sauf disposition contraire du mandat.
Barème relevé sur le site officiel du professionnel lors de la collecte (voir la source). Les honoraires sont en principe toutes taxes comprises et peuvent évoluer : le barème affiché en agence et le mandat signé font foi. Comparez aussi les honoraires des autres agences.
Aperçu en ligne
Le site officiel de Nicolas JULIA Immobilier Albi
Critères de choix
Comment évaluer ce professionnel à Albi ?
Le bon choix dépend de votre projet (vente, achat, location, gestion), du type de bien, du secteur et des honoraires. Les éléments ci-dessous servent de points de comparaison, sans constituer un verdict universel.
4,9/5 sur 26 avis observés. Le volume d’avis est prioritaire dans le classement, puis la note départage les professionnels.
Achat et vente, Estimation, Conseiller indépendant. Vérifiez la carte professionnelle, le type de mandat proposé et ce qui est inclus dans les honoraires.
Nicolas JULIA Immobilier Albi est installé à Albi (Tarn). Demandez quelles communes il couvre et combien de biens il a vendus récemment dans votre secteur.
Demandez le barème d’honoraires, qui les paie (vendeur ou acquéreur), la durée du mandat, les supports de diffusion et le rythme des comptes rendus de visite.
Présentation en ligne
Ce que le professionnel met en avant
Nicolas JULIA Immobilier Albi présente notamment son activité ainsi : « Contactez notre conseiller immobilier Nicolas Julia, expert sur Albi (81000) et ses environs, pour vous accompagner sur votre projet immobilier (achat, vente, location, estimation). »
- Positionnement du site
- Le site présente l’entreprise sous l’intitulé « Nicolas Julia - Conseiller immobilier à Albi (81000) - iad ».
- Message principal
- Le professionnel met en avant la promesse « Nicolas Julia ».
- Informations disponibles
- 15 pages du site ont permis de préciser cette présentation et les coordonnées.
Avis clients analysés
Questions fréquentes à partir des avis sur Nicolas JULIA Immobilier Albi
Pour compléter la fiche de Nicolas JULIA Immobilier Albi, 5 avis textuels issus de Google Maps ont été analysés. Les thèmes récurrents sont repérés par occurrences lexicales et présentés avec prudence. Les services, les honoraires et les disponibilités doivent toujours être confirmés directement auprès de l’agence.
Que disent les avis clients sur Nicolas JULIA Immobilier Albi ?
Dans les 5 avis textuels analysés, les thèmes les plus souvent repérés concernent l’accompagnement jusqu’à la signature, la satisfaction et la recommandation ainsi que le professionnalisme et le sérieux. La moyenne des notes de cet échantillon est de 5,0/5. Ces tendances décrivent uniquement les avis extraits et ne garantissent pas une expérience identique pour chaque client.
Quels projets les avis sur Nicolas JULIA Immobilier Albi évoquent-ils ?
5 avis de l’échantillon parlent explicitement d’une vente, d’un achat, d’une location ou d’une gestion (thèmes repérés : achat et vente, estimation). Ce comptage signale un sujet récurrent sans constituer la liste exhaustive des services proposés.
Quel aspect revient le plus souvent dans les avis sur Nicolas JULIA Immobilier Albi ?
5 avis de l’échantillon contiennent des termes associés à l’accompagnement jusqu’à la signature. Ce repérage lexical aide à identifier un sujet récurrent, mais ne remplace ni la lecture des avis récents ni la comparaison de plusieurs professionnels.
Que faut-il vérifier avant de confier un projet à Nicolas JULIA Immobilier Albi ?
Vérifiez la carte professionnelle (carte T ou attestation d’habilitation pour un agent commercial), la garantie financière et l’assurance responsabilité civile, le barème d’honoraires affiché, le type de mandat proposé (simple ou exclusif) et sa durée, ainsi que les moyens de diffusion de l’annonce et le rythme des comptes rendus de visite.
5 avis textuels analysés · anciennetés indiquées de juin 2026 à octobre 2026 (dates approximatives).
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Informations vérifiables sur Nicolas JULIA Immobilier Albi
La note, le nombre d’avis, la catégorie, la photo et la localisation proviennent de la fiche Google Maps observée lors de la collecte. Les services indiqués sont déduits du nom, des avis clients et, lorsqu’il existe, du site du professionnel ; ils signalent une pratique observée, pas une offre garantie. Les horaires, coordonnées et honoraires complémentaires proviennent de la fiche Google Maps et du site officiel.
- Consulter le site officiel
- Consulter la fiche Google Maps utilisée
- Dernière consolidation des données : octobre 2026
Pour décider
Choisir une agence immobilière à Albi
Pour déterminer si Nicolas JULIA Immobilier Albi correspond à votre projet, comparez ses services, sa connaissance du secteur, ses honoraires et les avis disponibles avec plusieurs professionnels à Albi. Une estimation argumentée et un premier rendez-vous restent le meilleur moyen de vérifier la méthode et la confiance que vous lui accordez.